Parada Metro 5: Txagorritxu/Seminario

Parada en el Cruce de las calles Beato Tomás de Zumarraga y México. Acceso directo a centros de interés como Hospital Txagorritxu y Seminario y entorno de alta densidad poblacional.

Situación de la parada

Posibles accesos al metro

Visión en detalle del área de influencia

La parada de metro se enclava en un área de interés no sólo para los residentes sino para desplazamientos puntuales a áreas de interés ciudadano. Respecto a la población en el área inmediata de la parada de metro se trata, por una parte, del área residencial frente al Seminario. Por otro lado se encuentra el barrio de San Martín. Como zonas de influencia del metro se encuentran viviendas de alta densidad poblacional de Gazalbide y San Martín (Conchas).

Un punto fuerte de esta parada de metro se encuentra en las áreas de interés ciudadanas inmediatas a las paradas de metro:

• Tercer hospital de Vitoria-Gasteiz

Se plantea una boca de metro frente a la entrada del Seminario. Desde este punto el Hospital de Txagorritxu queda a una distancia media. Pero más que el acceso al actual recinto de Txagorritxu se plantea, de cara a próximas décadas, la construcción del tercer Hospital de Vitoria-Gasteiz, un Txagorritxu II, que a medio plazo se plantea como una necesidad para descongestionar los actuales instalaciones y hacer frente al crecimiento y envejecimiento de la población. Entre los bloques residenciales consolidados frente al Seminario y el actual Hospital de Txagorritxu hay terreno para construir el futuro tercer hospital cuya entrada quedaría situada a pocos metros de la boca de metro planteada. La razón de plantear esta idea es, nuevamente, la de generar áreas de interés que generen flujos de desplazamientos que aumenten la rentabilidad social del metro. A su vez se construye una ciudad compacta, con menor uso de espacio para su expansión.

• Seminario

La parada situada frente al Seminario facilita, evidentemente, el acceso a este inmueble. No obstante, dado que actualmente las instalaciones del Seminario no tienen un uso intensivo se plantea la posibilidad de, dada la inmediatez del metro, generar flujos de gente a dicho recinto. Una posible idea son los acuerdos que permitan la instalación, en parte de las instalaciones del recinto, de un centro de estudio, por ejemplo Facultades Universitarias (UPV, Universidad de Deusto, Universidad de Mondragón, etc.)

• Bloque de Oficinas

Como una medida más para aumentar la rentabilidad social del metro por medio de su uso masivo es posible construir en el área de influencia de esta parada un bloque de oficinas, concretamente en el cruce de Beato Tomás de Zumarrada con México, ya sea en la esquina del Seminario o al otro lado de la acera.

• Zona de expansión residencial

Finalizada la zona residencial frente al Seminario hay un terreno susceptible de albergar viviendas que se situarían próximos a la parada de metro. Posibilidad de generar plusvalías que aminoren el coste del metro y que incrementen su rentabilidad social por aumento de público objetivo. Una ciudad compacta es más sostenible. A su vez esto no implica la inexistencia de espacio verde, ya que es posible configurar un área verde de tamaño medio entre esta zona y Sansomendi.

Imagenes

Bloques frente al Seminario

Cruce de las calles Beato Tomás de Zumarraga y México.

Cercanía de los bloques de la calle México, del barrio de San Martín y de la zona de las Conchas.

Tercer Hospital de Vitoria-Gasteiz

- En el conjunto residencia frente al Seminario se sitúa un acceso al Metro- Como se observa en la siguiente fotografía el acceso al metro se situaría entre los bloques frente al Seminario y, al fondo, el Hospital Txagorritxu. - Vista área anexa al Hospital Txagorritxu donde se puede emplazar el tercer hospital de la ciudad aprovechando la cercanía del metro

- Una vez pasado el área residencial frente al Seminario comienza un jardín hasta el Hospital Txagorritxu. Aquí, por la cercanía al acceso al metro, puede situarse una de las entradas al nuevo Hospital.

Área de oficinas
En el cruce de las calles Beato Tomás de Zumarraga con México se plantea uno de los accesos a esta parada del metro. Estudio de la posibilidad de edificar un bloque de oficinas, preferiblemente en la esquina del Seminario.

Zona de expansión residencial

Posibilidad de construcción de viviendas en zona próxima al metro